Pääsuunnittelija koordinoi rakennushankeen suunnittelua.
Pääsuunnittelija on mukana hankkeessa koko rakentamisen ajan lopputarkastukseen saakka.
Pääsuunnittelu toteutetaan olemassa olevien kaavamääräysten ja rakennusjärjestyksen mukaisesti
Pääsuunnittelupalvelumme sisältää:
- Tapaaminen, lähtötietojen kartoitus ja lähtötiedot suunnittelunohjaukselle
- Rakennettavaan tonttiin tutustuminen
- Luonnoskuviin tutustuminen
- Viranomaisesittely kertaalleen
- Luvan jättäminen rakennusvirastoon
- LVI-, S-, Rakennesuunnittelun käynnistäminen, tarvittaessa pohjatutkimuksen ja pintavaaituksen tekijän järjestäminen
- Erityssuunnitelmien yhteensopivuuden tarkastus
- Rakennuksen sijainnin ja korkeusaseman määritys ennen luvan jättöä
- Lupa-asiakirjojen kokoaminen, laatiminen ja hoitaminen
- Rakenne-, Sähkö- ja LVI-suunnittelijoiden hankkiminen
- Viranomaisten kanssa käydyt neuvottelut
- Tapaamiset asiakkaan kanssa, kolme tapaamista
Asiakkaalle kuuluvat asiat
- Suunnittelu ja piirtäminen ei kuulu palveluun, jos sellaisia on ne tilataan asiakkaan laskuun esim. talotoimittajalta tai yhteityökumppanilta
- Hoitaa suunnitelmat oikeassa mittakaavassa tai sähköisenä versiona pääsuunnittelijalle
- Energiatodistukset ( talotehdas, arkkitehti tai rakennesuunnittelija )
- Pintavesisuunnitelma ja pihasuunnitelma ( pihasuunnitelma ei aina välttämätön )
- Katujulkisipiirustuksen teko ( ei aina välttämätön )
- Äänilaskentaselvitykset, pohjavesikartoitus ja pohjatutkimus ja pintavaaitus
- Naapurien kuulemiset, naapurien suostumiset ja rasitteiden tekemiset
- Luvan hakemiseen tarvittavien liitedokumenttien ja selvitysten kustannukset tulevat tilaajan laskuun, ellei toisin ole sovittu
- Lisäksi muita mahdollisia selvityksiä mitä viranomaiset voivat vaatia